1979〜1989年築, 専有面積37.65㎡〜57.65㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比-0.2%
横浜市南区
52.7万円/㎡
前年比+16.2%
ニューライフ南太田
神奈川県横浜市南区南太田一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩6分
1984年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
2,218万円
46.5万円/㎡
943
1,793
2,643
3,493
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,643万円
37.6万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ニューライフ南太田
1,880万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 47.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,880万円 | 39.5万円 | 2階 | 47.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 47.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,780万円 | 47.7万円 | 4階 | 58.33㎡ | 3DK | 北東 |
| 2022/09/20 | 750万円 | 30.2万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 1,880万円 | 39.5万円 | 47.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション南太田第2 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.4㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.35㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/12 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 1,930万円 | 51.1万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/18 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,250万円 | 41.6万円 | 54.06㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | アーバンキャッスル吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅7分 | 1,980万円 | 47.0万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 蒔田パークハイツ 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅4分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/03 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 2,470万円 | 48.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2021/11/14 | グリーンコーポ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | グリーンキャピタル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.37㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,898万円 | 51.3万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/12 | フレックス吉野町 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅8分 | 2,788万円 | 56.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2022/03/03 | ライオンズマンション吉野町第3 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅2分 | 2,799万円 | 55.4万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2022/10/29 | セザール蒔田公園 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅7分 | 2,380万円 | 44.9万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/17 | ライオンズマンション井土ケ谷第7 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,780万円 | 53.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | 横浜井土ケ谷パークホームズ 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2021/08/26 | パティオ蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 蒔田駅2分 | 1,330万円 | 36.3万円 | 36.59㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/16 | ダイアパレス蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 南太田駅3分 | 2,380万円 | 45.6万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%下落、横浜市南区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は横浜市南区の平均と比較して25%割安です。