1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市南区
59.0万円/㎡
前年比+34.3%
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ニューライフ南太田
神奈川県横浜市南区南太田一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩6分
1984年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,276万円
56.3万円/㎡
1,843
2,798
3,754
4,710
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,754万円
48.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューライフ南太田
3,300万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 58.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 3,300万円 | 56.8万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 3,480万円 | 59.9万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,880万円 | 39.5万円 | 2階 | 47.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 47.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,780万円 | 47.7万円 | 4階 | 58.33㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 3,300万円 | 56.8万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,680万円 | 52.2万円 | 51.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/29 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,199万円 | 43.9万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/20 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/12 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | サニーハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション井土ケ谷第5 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 2,280万円 | 43.0万円 | 53.03㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.3㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/28 | グリーンハイツ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,700万円 | 43.2万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティフラッツ清水ケ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅11分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 3,390万円 | 60.4万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市南区では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は横浜市南区の平均と比較して3.7%割安です。
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神奈川県横浜市南区南太田三丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩 5分
1983年築 / 6階建 / 29戸 / RC造