ニューライフ南太田

  • 神奈川県横浜市南区南太田一丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
3,480万円
59.9万円/㎡
相場
3,199万円
55.0万円/㎡
2,220
2,873
3,526
4,178
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,526万円
49.4万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ニューライフ南太田
3,480万円（59.9万円/㎡）/ 3階 / 58.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/103,480万円59.9万円3階 58.14㎡ 2LDK西
2025/05/111,880万円39.5万円2階 47.65㎡ 2DK南東
2025/04/161,980万円41.6万円2階 47.65㎡ 2DK南東
2025/03/312,780万円47.7万円4階 58.33㎡ 3DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.57万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ニューライフ南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅6分 3,480万円59.9万円58.14㎡2LDK3階 / 6階建 西1984年42戸RC
2023/09/02ライオンズマンション六ツ川第3
横浜市南区六ツ川四丁目
弘明寺駅30分 2,680万円52.2万円51.36㎡3DK5階 / 5階建 南東1985年32戸RC
2025/07/31セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 2,399万円47.9万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 東1988年36戸RC
2023/11/25朝日井土ケ谷マンション
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅5分 3,199万円54.2万円59.07㎡3LDK5階 / 6階建 南西1982年68戸RC
2025/08/11弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,680万円46.0万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2025/03/16サニーハイツ
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 2,180万円46.6万円46.74㎡2DK6階 / 6階建 東1980年89戸RC
2024/03/17ライオンズマンション井土ケ谷第5
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅2分 2,480万円46.8万円53.03㎡2SDK2階 / 5階建 東1984年24戸RC
2023/08/24ライオンズマンション上大岡第16
横浜市南区別所四丁目
上大岡駅21分 2,180万円49.2万円44.3㎡1LDK3階 / 4階建 東1988年19戸RC
2024/04/14シティフラッツ清水ケ丘
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅12分 2,999万円46.0万円65.23㎡3LDK7階 / 7階建 南1982年68戸RC
2025/06/14ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 2,980万円53.1万円56.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1986年59戸RC
2024/04/15ホーユウリレント弘明寺第二
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅4分 2,980万円53.6万円55.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1986年58戸RC
2024/09/08サンダーニックハイム井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅7分 2,280万円50.9万円44.77㎡2DK4階 / 5階建 南東1982年24戸RC
2024/02/20グリーンキャピタル南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅7分 2,990万円46.1万円64.89㎡3LDK5階 / 8階建 北東1986年24戸RC
2025/08/22扶桑ハイツ南太田
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅5分 3,299万円65.0万円50.76㎡2LDK5階 / 7階建 西1986年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市南区では42%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は横浜市南区の平均と比較して10.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市南区
54.4万円/㎡
前年比+42.0%

マンション概要

マンション名ニューライフ南太田
所在地神奈川県横浜市南区南太田一丁目
交通京急本線南太田駅徒歩6分
築年月1984年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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